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[摘要] 初心,始终不忘,坚守房住不炒,诚信经营;使命,坚持不懈,焕新城市美好,筑建品质人居。
初心,始终不忘,坚守房住不炒,诚信经营;使命,坚持不懈,焕新城市美好,筑建品质人居。
2018年8月15日,由房天下倡议,南昌各大房企参与推动的品牌房企责任联盟沙龙活动圆满落幕。现场多位业内大咖应邀到访,他们是:
龙湖集团江西区域营销总监 刘力文先生
阳光城江西区域营销总监 纪尧先生
泰禾南昌公司营销总监 刘栩豪先生
新旅置地副总经理 李志平先生
富力地产南昌公司营销经理 万晨先生
红星地产营销总监 钱顺先生
佳源集团副总经理 张哲玮先生
中大府营销总监 罗鼎誉先生
众森红谷一品营销总监 朱炳金先生
云南城投集团汀兰湖营销副总监 蔡林丽女士
蓝光集团策划平台负责人 张文俊先生
房天下南昌及九江分公司总经理 雷介非先生
(以上排名不分先后)
与会嘉宾对当下南昌楼市面对的一系列新情况进行了探讨和分析,并在随后举行了品牌房企责任联盟的启动仪式。
在当下的楼市当中,各种政策及导向型的新闻无疑是受关注的内容之一。而此次沙龙活动也针对当下一些热门话题进行了讨论,比如房贷利率、棚改收紧、新一线城市排名……等等,而与会嘉宾也纷纷发言献策,理性而专业的态度交换了意见。
现场嘉宾发言:
龙湖刘总发言认为利率上调对市场影响不大,南昌的房地产市场很健康。龙湖经过研究城市发展,人口是重要的,另外是短期的金融政策。金融调控是短期政策,目的是防止房价泡沫。
佳源地产张总:政策本身是希望抑制房价快速上涨,希望房地产市场健康发展。我个人感觉政策对于销售速度会有压制作用。南昌是省会城市人口吸附能力还是很明显的,开发商也是推荐省会城市进入的。一般来讲,就房地产的市场也是健康的。
新旅李总:棚改可以说拯救了三四线城市的房地产市场,从今年开始棚改政策有了一些变化,对于三四线城市影响还是有的。只有城市化进程一直在,需求就一定存在,房地产的市场机会就会有。
龙湖刘总:国家对于棚改不是大幅度降低是稳步推进。这个符合棚改现实。如果一个城市只是靠棚改推动房地产市场而没有产业,没有人口净流入,那么龙湖是不会考虑进入的。
富力万总:从市场来看政府会从资金面有计划的控制,也是希望市场平稳发展。南昌市场我们比较看好,棚改政策对市场影响不大。
云南城投集团汀兰湖蔡总:云南城投还是比较看好南昌的,南昌的发展规划是东拓西进式发展,我们公司对南昌的定位也是区域公司。
泰禾集团刘总:南昌肯定是发展的,和周边城市比还是落后的。南昌的问题不是自己发展不发展的问题,而是和周边城市比。南昌需要解决的问题是一人口和城市化发展的问题,因为南昌的房价还是偏低的。核心就是城市规模和人口。南昌需要依托地缘来找到自己的发展路径,才会走出自己的路。
阳光城江西区域营销总监纪尧:如果南昌,江西把交通完全打通我认为将来大有可为。
新旅李总:南昌近几年在大力发展基础设施建设,大家可以看到九龙湖和象湖新城,变化很大。南昌人口基数是偏低的,这说明未来有很大的空间,这两年我们陆续发展很多一线城市的人才在慢慢流入。
泰禾刘总:南昌应该加强到省内城市的高铁联系,这一轮基建应该做高铁,高速公路,加强和南昌的联系。
活动现场议题:
①7月中旬,大部分商业银行将首套房利率提高到20%,房贷利率提高会否影响购房者的买房决策。
②今年6月底,有消息称国家开发银行(CDB)正在收紧对地方政府所谓棚户区改造贷款的调控,棚改收紧对楼市整体的影响。
③新的城市排名榜单中,武汉长沙跨入新一线时代,南昌依然稳居二线,相比周边省会处于弱势,南昌的发展大家如何看待。
④《2018城市年轻指数》中,南昌超越北上广,排行第四,结合当下的人才政策,房企能为南昌年轻人做些什么。
⑤《肩负使命 勿忘初心》——品牌房企责任联盟成员,面对当下南昌楼市的诸多问题,我们有哪些解决办法,并传达出哪些理念。
品牌房企责任联盟
随着房地产进入了新一轮发展阶段,不少问题也随之显现。为此,在房天下的倡议下,南昌地产界品牌房企责任联盟在此次活动中正式成立。参与该联盟的房企,代表着地产界的一股正能量,众房企将携手同心,聚力并进!在媒体同行的见证下,郑重承诺,将认真贯彻国家宏观调控精神,共同维护南昌房地产市场平稳健康发展。
为购房者提供优质好房,是责任联盟的首要目标!
活动后,由房天下雷介非先生介绍了新的推出的“抖房大赛”活动。
“抖房”是当下热度的创意短视频产品,是房天下重点打造的一款聊粉神器。通过展现置业顾问自己的创意思想和时尚文化,借此吸引大批购房者关注,终推动项目流量和成交“双丰收”。
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