手机看新闻

攒聚人气 带旺沿线商圈 地铁效应催生南昌商圈新格局

来源:南昌新闻网 2018-07-17 09:17:00

[摘要] 南昌地铁对推动九龙湖、红谷滩中心区、瑶湖等片区的发展,串联九龙湖、中山路、八一广场等商圈,万达旅游城、国体中心等休闲区块和前湖、瑶湖、下罗等高校园区,无缝对接南昌西站,都起到了极为重要的作用。

南昌地铁1号线一期、2号线首通段的通车运营,对南昌意味着什么?或许不仅仅只是出行方式的便利快捷。

在改变沿线居民生活的同时,南昌地铁对推动九龙湖、红谷滩中心区、瑶湖等片区的发展,串联九龙湖、中山路、八一广场等商圈,万达旅游城、国体中心等休闲区块和前湖、瑶湖、下罗等高校园区,南昌西站,都起到了极为重要的作用。

地铁悄然改变百姓出行方式、消费习惯

南昌地铁1号线,始发站和终点站附近有许多高校,对这些高校的师生而言,地铁的开通让他们的生活方式发生了深刻变化。

“由于家住高新区,原来上班到双港比较偏远,但通了地铁后,方便了很多。”在江西财大工作的刘先生告诉记者,现在他坐地铁只需要50,就可以和家人一起去瑶湖欣赏南昌“马尔代夫”的美景,尤其是到了八一馆站,还可以下车逛逛商场。

南昌地铁开通以来,不仅使人们的出行方式发生了改变,也悄悄改变了人们的消费习惯。家住双港站附近的小张深有感触:“自从家门口有了地铁,再不必担心出门不方便,照样可以买买买。坐地铁到万寿宫站附近的步行街地下商场,地上地下连通,形成一个巨大的商城,逛起来非常爽。”除了地上大量商场之外,集购物、休闲于一体的地下商业空间,也在商圈内逐渐形成规模。

高人气“带旺”沿线商圈

除了市民方便快捷之外,地铁更带来了巨大的客流量,也让广大商家看到了商机。地铁1号线途经谢家村、八一广场、中山路、秋水广场、万达广场等重要站点,地铁2号线更是南昌西站和万达文化旅游城。沿线的城市综合体多达几十个,包括百盛商场、天虹商场、步行街、万寿宫、百货大楼、万达广场、万达茂等。

与此相对应的是,地铁的开通运营不仅带动了周边的人流量和商家的销售额,还促进了一批新的消费群体的涌现,沿线商圈更是迎来了一波波客流高峰。比如,通过八一馆站可直接进入百盛和天虹,“人流到了哪里就把财富带到哪里,商场的销售状况明显提升。”中山路百盛商场负责人表示,“相对于地铁开通前,人流量至少翻了一倍,地铁开通为商场攒聚了大量人气,同时也培育出了大量年轻消费者和不少偏远城区的消费者。”

相比于核心地带的百盛和天虹商场,位于京东的恒茂梦时代广场的发展也迎来了春天。在此经营餐饮的陈先生介绍,地铁开通后,商场人流明显增加。“我在南昌开了几家店,现在可以明显感觉到地铁沿线的生意更好做一点。”

对于九龙湖的商家来说,南昌地铁2号线首通段的通车运营带来的效益更为明显。林芳在万达茂开了一家餐厅,“以前生意不好做,赚得不多, 2号线首通段通车运营以来,人流量比以前大多了,即使是晚上仍有很多游人,现在的生意越来越好。”林芳激动地说。

组团式融合发展的商圈模式正在形成

“南昌地铁1号线一期、2号线首通段的通车运营,大大缩短了城区到西客站的距离,让百姓生活更便捷。同时,带动了地铁周边经济发展,尤其是九龙湖的经济。地铁2号线首通段通车运营后,人口慢慢向九龙湖聚集,加快了九龙湖的发展。待所有基础设施建成,地铁势必会带动沿线商业、餐饮及旅游等相关产业的发展。”江西省社会科学院经济所所长麻智辉认为,地铁不仅只是交通的轨道,更是经济血脉。地铁的开通,带动了相关区域的发展,促进了沿线商业繁荣,催生了一批新的商圈。

南昌市商务局市场体系建设处处长吴斌华说,“地铁的开通,促进了城市商业功能再造,提升了商业在城市进步发展中的重要地位,对南昌商圈产生了积极影响。首先老商圈升级步伐加快,通过与地铁站,使的老商圈得到利益化;其次带动了新商圈崛起,引发了新的投资拉动潮,商业布局由原来的条状化变成片状化,形成了一个组团式融合发展的商圈模式。”

有了地铁的助力,进一步巩固各个商圈地位的同时,也对商圈的运营发展提出了更高要求。吴斌华介绍说:“要适应商业创新发展趋势和广大市民的新需求,以消费者为中心,结合区域特色培育集聚不同商业建筑、商业业态和超高人气的商圈,促进主题式、体验式、娱乐式及商旅文融合一体的各具特色商圈综合体的培育发展,从而形成差异化的经营,不能再一味的单纯开商场”。 吴斌华表示,新形势下的商圈如果不能拥有自己的特色,客流会更容易分流到其他商圈,这将迫使地铁沿线商圈不得不更加注重人群细分及差异化经营。突出各家的特色,强化项目的鲜明商业特点,只有这样才能在激烈的竞争中立于不败之地。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 红谷滩
      • 高新开发区
      • 青山湖
      • 西湖
      • 南昌县
      • 东湖
      • 经开区
      • 青云谱
      • 昌北开发区
      • 湾里
      • 新建
      • 进贤
      • 安义
      • 其他
      • 赣江新区
    • 不限
      • 60万以下
      • 60-80万
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 200万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com