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上周南昌新房住宅成交858套 全市住宅成交价格上涨至11125元/㎡

来源:房天下 2018-01-17 17:53:00

[摘要] 上周(1.1-1.7)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为10.38万㎡(858套)。

上周(1.1-1.7)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为10.38万㎡(858套)。其中,南昌市新房住宅成交面积3.55万㎡(315套),其中新力合园为成交主力,单个项目成交1.9万㎡,占全市商品房成交面积的53.5%。成交价格方面,上周全市住宅成交价格上涨至11125元/㎡,环比涨幅为6.6%。

一、南昌市商品住宅市场批准上市情况

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周南昌市住宅无新增供应。

二、南昌市商品住宅市场成交走势

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数据来源:中指研究院南昌分院

南昌市新房住宅成交面积3.55万㎡(315套),其中新力合园为成交主力,单个项目成交1.9万㎡,占全市商品房成交面积的53.5%。成交价格方面,上周全市住宅成交价格上涨至11125元/㎡,环比涨幅为6.6%。

三、南昌市商品住宅成交套数排行榜

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周成交套数排名前三的项目分别是新力合园、经开正荣府、正荣华润玲珑府。

成交10项目中,红谷滩新区占4席,湾里区和经开区均占2席,余下2席来自于高新区和西湖区。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周各区域成交情况:红谷滩成交量,经开区和西湖区次之;各区域成交均价中,西湖区成交均价位居各区域之首,为15754元/㎡,其次为东湖区,均价为13452元/㎡。

五、新建区商品住宅市场

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周新建区商品住宅无新增供应;成交面积6.83万㎡(543套),成交主力为新建城,单个项目成交4.78万㎡,占区域成交的70%。

成交价格方面,上周新建区住宅整体成交均价7340元/㎡,环比下跌34%。

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