开盘预告:12月南昌楼市15盘预计推新 刚需产品回归

来源:房天下 2017-11-30 15:00

[摘要] 11月的南昌楼市虽然低调落幕,但是开发商拿地热情并未减弱,11月象湖新城青云谱区均有限价地拍出,转眼进入12月年终冲刺阶段,那么南昌又将有哪些新开盘的房源要入市呢?

11月的南昌楼市虽然低调落幕,但是开发商拿地热情并未减弱,11月象湖新城青云谱区均有限价地拍出,转眼进入12月年终冲刺阶段,那么南昌又将有哪些新开盘的房源要入市呢?

截至11月30日,据房天下数据中心不完全统计,南昌12月预计15个楼盘有开盘或加推计划。其中,纯新盘项目5个,老盘加推10个左右,环比上月18盘推新计划下降17%。

开盘预告

从区域推新占比来看,湾里区仍是12月推盘大户,总量占比近三成,青云谱区和南昌县也均有两盘推新,其他各区各有1盘推新。

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2017年年底前湖快速路即将开通,从老城区到红谷滩,从九龙湖到九湾新城将一路“绿灯”,加上有轨电车、地铁线的延伸规划,湾里区跳脱以往受限的路面交通阻碍,再加上背靠湾里梅岭自然生态环境资源,湾里区已然成为下一个居住选择的热点。

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再来看看这些即将推新的项目,中华情优山美地是湾里区老年公寓性质楼盘,70年产权带装修公寓纯新上市,以电梯洋房为主,环境优美,空气清新,设施齐全,主力面积为40㎡、60㎡一房、80㎡、100㎡两房,很适合养老的一个楼盘。

另一个推新项目恒茂未来都会可以说自带大牌气场,上个月首开即售完,看开盘人气,一幅不愁卖的画面,12月初预计加推87-116平洋房,均价预计在9300元/㎡,妥妥的刚需产品,好的产品定位也是成交的保证。

除此之外,12月老城区的推新也值得关注,青云谱区正盛太古港和中航城都有新货出,青山湖区的贤湖澜景也要推出二期,从产品来看,中航城加推二期房源,面积段为70-120㎡的两房三房四房,高层、洋房均有,前期11000元/㎡高层均价也是需要摇号才能有资格购买,人气非常火爆。正盛太古港预计12月初将推公寓,主力户型53.47m²,主推27-46层的高区间公寓,目前样板间已对外开放,预计均价1.5万+。

贤湖澜景位于二七北路贤士湖旁,二期推出81㎡、127㎡的高层房源,选择这里的业主们看重的还是这里的教育配套,育新学校是省重点学校,为了自家娃娃的起跑线,虎妈们可以适时考虑!

整体来看,12月推盘量不多,但从产品来看,以刚需为主,需要的购房者可以适时出手!

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 开盘在即
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