手机看新闻

报告:首都经济圈城市房价连续4个月下跌

来源:中国新闻网 2017-09-22 09:21:00

[摘要] 中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究 21日发布的9月《住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示,首都经济圈城市房价已经连续4个月环比下跌。

本文导航

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究 21日发布的9月《住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示,首都经济圈城市房价已经连续4个月环比下跌。

《报告》显示,2017年8月房价总体平稳,个别“新一线”城市上涨较快。一线城市环比平均下跌0.18%,二三线城市环比平均上涨1.14%。首都经济圈城市连续4个月房价环比下跌,但8月跌势较5月显著减缓。8月廊坊、天津、北京房价环比分别下跌2.85%、2.25%、1.25%,居样本城市跌幅前3位。杭州、成都环比分别上涨5.4%和4.79%,涨速要领先于其它样本城市。

从半年的涨幅看,样本城市中廊坊、北京、天津、合肥近半年房价总体下跌,上海、苏州、深圳、厦门、太原、南京、大连、郑州等城市近半年房价合计涨幅在10%以内,住房市场表现相对平稳。佛山、杭州、成都、青岛、济南、广州、重庆、长沙近半年涨幅均在20%以上。

北京主要城区房价下跌明显,《报告》显示,北京市西城区、北京市通州区、北京市东城区、北京市丰台区近半年房价分别下跌7.95%、7.87%、5.9%、5.73%,居半年跌幅前5位。曾为全市 热门的西城区和通州区,近半年房价领跌于全市各区,8月北京市门头沟和顺义环比分别下跌5.55%和3.88%,跌幅居北京各区首位。

此外,杭州市下城区、广州市番禺区、济南市市中区、青岛市黄岛区、杭州市墅区近半年房价分别上涨34.44%、33.48%、32.84%、31.65%、29.9%,居主要城区涨幅前5位。

《报告》分析认为,一线城市在严厉调控政策的作用下,市场出现了短暂的稳定期;二三线城市住房去库存阶段总体结束,市场处于回升小周期房价有所上涨。

据此预计,一线城市短期房价趋于平稳,快速反弹的概率很小;二三线城市房价总体稳中有升;热点二线城市调控或将升级,房价涨速趋缓。

效果图

哈佛园基本信息
单价均价11600元/平方米产权年限70区域商圈新建区望城
户型二居室(79.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(88.00㎡)收房时间2018年7月预计11#10#2单元交房开盘时间2017年7月30日开盘10#2单元

动态:哈佛园位于新建区幸福北路与外环路交汇处,该项目10#(32F)1单元少量房源在售,面积79-89㎡,折后均价11600元/㎡,预计在10月初会加推10#2单元,现诚意登记可享受3千抵3万的优惠,具体加推详情待定。

容积率:3.00

绿化率:31.06

物业费:2.0元/㎡·月

项目简介:哈佛园,项目位于南昌市新建区幸福北路与外环路交汇处,总用地面积共105亩,总建筑面积约27万方,建筑密度仅为16%,低密宜居。项目 新建区地心怡广场,享绿色休闲生活,低密舒适生活,小区内部自带景观水系园林,意在为业主打造一个品质、舒适的社区。

户型图

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 红谷滩
      • 高新开发区
      • 青山湖
      • 西湖
      • 南昌县
      • 东湖
      • 经开区
      • 青云谱
      • 昌北开发区
      • 湾里
      • 新建
      • 进贤
      • 安义
      • 其他
      • 赣江新区
    • 不限
      • 60万以下
      • 60-80万
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 200万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com