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上周南昌新房住宅成交2262套 环比上涨14.09%

来源:房天下 2017-09-19 17:01:00

[摘要] 具体来看,南昌市新房住宅成交面积12.03万㎡(1109套),环比继续下跌5.7%;南昌市住宅新增供应9.86万㎡(826套);全市住宅成交价格上涨至10832元/㎡,环比升幅为4.9%。

上周(9.11-9.17)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为24.37万㎡(2262套),环比上涨14.09%。其中,南昌市新房住宅成交面积12.03万㎡(1109套),环比继续下跌5.7%,中骏尚城和恒锦花苑为成交主力,两个项目共成交2.99万㎡,占全市商品住宅成交面积的24.9%,超过两成;成交价格方面,受中骏尚城和中海寰宇天下等高价项目的影响,上周全市住宅成交价格上涨至10832元/㎡,环比升幅为4.9%。

具体来看,南昌市新房住宅成交面积12.03万㎡(1109套),环比继续下跌5.7%;南昌市住宅新增供应9.86万㎡(826套);全市住宅成交价格上涨至10832元/㎡,环比升幅为4.9%。

一、南昌市商品住宅市场批准上市情况

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周南昌市住宅新增供应9.86万㎡(826套),有恒大林溪府、中骏尚城、经开正荣府和新力龍湾4个项目取得预售许可证。

二、南昌市商品住宅市场成交走势

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周南昌市新房住宅成交面积12.03万㎡(1109套),环比继续下跌5.7%,中骏尚城和恒锦花苑为成交主力,两个项目共成交2.99万㎡,占全市商品住宅成交面积的24.9%,超过两成;成交价格方面,受中骏尚城和中海寰宇天下等高价项目的影响,本周全市住宅成交价格上涨至10832元/㎡,环比升幅为4.9%。

三、南昌市商品住宅成交套数排行榜

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周成交套数排名前三的项目分别是中骏尚城、恒锦花苑、新力琥珀园。

成交10项目中,红谷滩新区占3席,经开区和青山湖区均占2席,余下3席来自于西湖区、湾里区和东湖区。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

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数据来源:中指研究院南昌分院

各区域成交情况:红谷滩成交量,西湖区和湾里区次之;各区域成交均价中,东湖区成交均价位居各区域之首,为16470元/㎡,其次为青于谱区,均价为13905元/㎡。

五、新建区商品住宅市场

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周新建区商品住宅无新增供应;成交面积3.66万㎡(352套),环比上扬49.4%,成交主力为绿地中央公园和江铃时代城,两个项目共成交1.17万㎡,占比全区总成交面积的66.5%,将近七成。

成交价格方面,上周新建区住宅整体成交均价继续下跌至11913元/㎡,环比降幅为4.6%。

六、南昌县商品住宅市场

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周南昌县商品住宅新增供应5.62万㎡(584套);成交面积8.68万㎡(801套),环比上涨33.3%,其中银城江畔项目为成交主力,单个项目成交4.81万㎡,占比全县总成交面积的55.5%。

成交价格方面,受银城江畔集资房项目的影响,上周南昌县住宅整体成交均价下跌至6386元/㎡,环比降幅为13%。

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