开盘预告:金九南昌楼市预计29盘推新 纯新盘占3成

来源:房天下 2017-09-01 07:58

[摘要] 据南昌房天下不完全统计,2017年9月南昌预计有29盘入市(含住宅、公寓、商铺类),对比8月预推新的20盘多出9盘,环比上涨45%。

房天下讯:2017年,虽然楼市政策收紧之声不绝于耳,然而南昌楼市仍然是一片繁荣景象,成交量虽然有起伏,但房价却没有实质的下降。又到一年楼市传统旺季“金九银十”,南昌楼市又会是怎样的一种景象?据南昌房天下不完全统计,2017年9月南昌预计有29盘入市(含住宅、公寓、商铺类),对比8月预推新的20盘多出9盘,环比上涨45%。

9月开盘预告

从区域分布来看,本月推新集中在南昌县、九龙湖、经开区。其中,南昌县预计8盘推新,占据总盘推新量首位;九龙湖以6盘推新排名第二,经开区5盘推新紧随其后。另外,高新区预计4盘推新,而老城区推限量较少,青山湖区和青云谱区仅计1盘推新,西湖区2盘推新。总体而言,南昌县和九龙湖一如既往的是目前楼市的推盘大户。

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新老盘争锋,纯新盘风头正劲,据悉,9月预计有9个新盘抢市,其中住宅新面孔6盘,公寓项目2盘,住宅盘中,高新区美高东郊紫园以及新力公园壹号或为区域内房荒解渴;老城区地王级楼盘融创青山湖壹号、中海寰宇天下也在本月亮相,9月首开着实令人期待……

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一般来说,新盘首开的在产品的选择面上较广,价格也具有优势,开发商对首次开盘也会给予一定重视,因此纯新盘一直是购房者较为关注的类型。在这个月的推新中,公寓类项目也十分抢眼,其中九龙湖地铁旁九龙郡首开loft公寓楼,面积38-42㎡,品牌酒店15年包租管理,再加上公寓的低总价,易入手,又省心,投资是个不错的选择。

开盘

此次,一直推新不断的经开区本月再添新成员,紧跟着中海阳光玫瑰园和经开正荣府的步伐,本月南昌恒大时代之光也在大家期待的目光下迎来首开,南昌恒大时代时光在经开区黄家湖商圈,是恒大在经开区的高端产品,将推出高层和叠墅。另外,中海阳光玫瑰园预计9月下旬加推93-118平米的三房四房前来助阵。

尽管有些开发商在8月份就加大推盘力度,蓄战“金九”,不过,目前市场上仍是刚改占主导,房价并未如预期出现跌幅,多数购房者仍在等待时机,在供需双方深度博弈下,开发商要想在“金九银十”消货走量冲业绩,势必要在优惠力度上抢占先机!

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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