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[摘要] 记者日前梳理南昌7月土拍市场数据发现,按成交时间,南昌7月共成交23宗土地(市本级16宗,南昌县5宗,进贤县2宗)。
7月份南昌骄阳似火,气温节节升高。相反,土地拍卖市场却有些不温不火。记者日前梳理南昌7月土拍市场数据发现,按成交时间,南昌7月共成交23宗土地(市本级16宗,南昌县5宗,进贤县2宗)。 据统计,该月南昌土拍总进账超39亿元。
省府大院5宗地将建购物中心五星酒店
7月3日,西湖区朝阳新城一宗面积85.311亩的商业、商务用地,以364.6万元/亩的价格成交;7月5日,高新区两宗面积约235亩的工业用地被高新置业竞得;7月14日,苏宁置业24.35亿元揽下省府大院5宗地共计165亩,楼面价为8022元/㎡。未来该处将打造一座五星级酒店、购物中心和高端写字楼。
红谷滩29亩地下空间建地下商业和停车场
7月19日,红谷滩一宗面积为29.343亩的地下空间用地(地下商业、停车场项目),被红谷滩城投以0.56亿元拿下,溢价率超186%。该地块位于凤凰中大道以东、丽景路以北,面积共29.343亩。该地块位于红谷滩核心区域,交通便利,地铁一号线和二号线均距该地块不远,周边居住氛围浓厚。
九龙湖542亩地打造温泉度假项目
7月21日,九龙湖两宗总面积超542亩的“巨无霸”商业商务娱乐康体用地和二类居住用地,以底价成交,其中住宅地块楼面价2430元/㎡,两块地总价9.86亿元。两宗地位于三清山大道以东、九连山大道以西、吉安街以南,规划建设占地面积不低于4万㎡的室外温泉泡池及温泉水上乐园及相关配套。
特点
基本都是底价成交
记者梳理发现,除红谷滩地下空间用地及高新区一块约9.6亩的加油站等用地有溢价情况外,7月南昌其他土地基本为底价成交。
再加上7月南昌首次出现连续两宗商业用地被终止拍卖,业内有声音称,这可能是南昌土地市场转冷的风向标。
汇仁自在天地400-890-0000 转 841924
效果图
汇仁自在天地基本信息 | |||||
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南昌县昌南 |
户型 | 二居室(75.00㎡)二居室(98.00㎡) | 收房时间 | 2019年6月交付25# | 开盘时间 | 2017年7月30日开盘25# |
动态:汇仁自在天地为汇仁阳光花园四期,项目位于南昌市迎宾中大道1189号(欧尚旁),7月30日加推25#(31F),两个单元,两梯四户,中间户面积为75㎡,均价12500元/㎡;端户面积为98㎡,均价为13600元/㎡,每个户型都有赠送面积,大概20平方左右,在售房源交房时间预计2019年6月。
项目简介:汇仁自在天地是新古典简欧建筑风格,彰显高尚小区的人文底蕴。在小区形象塑造设计中,我们引入了新古典简欧建筑风格,以体现小区浑厚感和高尚小区的人文底蕴,同时摒弃了过于复杂的机理和装饰,简化了线条。呈现出古典而简约的新风貌,体现了当代人们的怀古浪漫情怀与对精美生活的追求和向往,兼容华贵典雅与时尚现代。
户型图
交通图
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