开盘预告:供应不足?8月南昌楼市或仅20盘入市

来源:房天下 2017-07-25 17:31

[摘要] 炎炎夏日,八月是楼市传统销售淡季,开发商推货节奏会不会受到影响?据房天下数据监控中心截止7月25日统计,南昌2017年8月份预计共20盘推新(含住宅、公寓),环比7月下降32%。

房天下讯:炎炎夏日,八月是楼市传统销售淡季,开发商推货节奏会不会受到影响?据房天下数据监控中心截止7月25日统计,南昌2017年8月份预计共20盘推新(含住宅、公寓),环比7月下降32%。

8月开盘预告

从新盘入市量来看,南昌新批的预售证像“挤牙膏”式发放,新批的预售证总量相对较少,南昌各区域真正可售房源并不多,也有部分楼盘具备了推售条件,但有部分开发商由于限价影响,觉得售价太低接受不了,推迟了入市时间,准备金九银十再推售。

数据显示,8月上市的19盘中,公寓推盘量有所增长,共4盘推新,占比11%,相比7月公寓推新量增加一个项目,基本保持稳定。三月楼市限购升级,一大波人被挡在二套房的门外,然而,从五月份起,江西省对商住房的利好政策以来,虽然说具体落户政策细则还未出台,但是南昌各大楼盘的公寓都在摩拳擦掌,备战下半年内楼市。

8月开盘预告

虽说公寓仍存在种种弊端,40年产权,转让税费较高,但是也有不容忽视的优势,比如:不限购、总价低,加上现如今大部分公寓水电已经改成民用水电,居住也较为方便,所以,没有“房票”的购房者可以考虑入手。

从区域分布来看,九龙湖推盘量已经"退居二线",新建区成为新任"接盘侠",8月南昌新房推新集中在新建区和南昌县。新建区本月预计5盘推新,成为7月最大的供应大户;南昌县3盘推新,九龙湖2盘推新,其余区域均仅有1盘推新。总体来看,各区域推新量比较集中在区县楼盘。

开盘预告

总的来看,8月楼市推盘节奏有所放缓!

8月南昌新房预开楼盘一览:

8月开盘预告

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 开盘在即
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