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一周楼市:南昌县成刚需新去向!南部美的城为何加推频繁?

来源:房天下 2017-07-10 15:43:00

[摘要] 来看上周南昌楼市有何变动。

房天下讯:在上个周末,南昌楼市异常安静,仅仅只有一个楼盘有加推活动,来跟着小编的脚步来看看具体情况吧~

封面图

据房天下新房平台部门统计。在7月第二周周末(7.8-7.9)期间,共有1盘入市。主打的户型是89-124㎡三房四房小高层。

开盘

南部美的城加推频率这么频繁 他还有多久卖完?

银三角区域可能是现在南昌房价的低洼地带了,料想一下,如今的价格,过万早就不是什么新鲜事,找一个不过万的楼盘倒是一件难事,既然不过万,那么地段优势肯定就不是那么强了!

通过小编对南部美的城的走访和了解来看,总结了一些这个楼盘的个人观点:

1、价格刚需,八千多的装修房,七千多的毛坯房在南昌的确难觅踪影了,除了银三角,可能只有湾里和望城有这样的房子。

2、客源渠道广,这个楼盘的意向客户大部分是刚需客,来自于南昌县下属乡镇的居民在莲塘有购房需求的,莲塘本地或是银三角周边的拆迁户。因为不限购,也有趁着价格较低来入手的投资客,还有其他地市(抚州居多)有购房需求的客户,所以这楼盘不缺什么客源。

3、美的地产口碑不错,经过走访,小区的绿化和园林的确建的很好,物业在的名声也是不错的,毕竟刚需客是买来住的,物业自然比小开发商要靠谱的多。买房的人当然不希望以后住的不顺心。

4、89㎡小三房户型为主流。这个楼盘的户型是做得很好的,89㎡小三房总价不高,抓住了刚需的眼球,124㎡的大空间四房也一定程度上满足了改善人群想要大房的需求。

当然,说完了优点,周边的交通就目前而言肯定也不算发达,配套相对旁边的银河城肯定也稍有欠缺,但是就目前的新盘而言,他是耀眼的明星,地铁通了银三角以后,说不定就更不止现在的价了。

南部美的城

南部美的城本次开盘现场

南部美的城于7月8日加推18#、22#小高层 非毛坯房,2个单元,1梯2户,户型面积为89㎡的三房、124㎡的四房,89㎡的房源已经售完,124㎡还有少量房源在售,均价8300-8500元/㎡。预计在7月底或8月初会加推毛坯房。以上房源预计2019年3月交付。

南部美的城

南部美的城现在只有两栋房子还未售出了...暂时不知道后期还有没有房源,如果没有的话,难道8字头的装修房也就此绝迹?!还将拭目以待。

预售证情况一览:

上周至今南昌楼市取得预售证的楼盘较少,据房天下统计显示,上周(7.3-7.10)南昌楼市4盘拿证,预售937套数,预售面积115776.67㎡。南昌市和新建区都没有楼盘取得预售证,只有南昌县有四个楼盘取得预售证。其中值得一提的是取得预售证的这几个楼盘都已经开盘。

预售证

 

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