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上周南昌新房住宅成交2442套 环比上涨25.68%

来源:房天下 2017-06-27 15:31:00

[摘要] 具体来看,上周南昌市住宅新增供应22.16万㎡(1916套),环比上升24.1%;南昌市新房住宅成交面积7.94万㎡(726套),环比小幅上扬0.6%;上周全市住宅成交价格下滑至10161元/㎡,环比降幅为8.9%。

上周(6.19-6.25)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为24.57万㎡(2442套),环比上涨25.68%。其中,南昌市新房住宅成交面积7.94万㎡(726套),环比小幅上扬0.6%,新力龍湾和绿地悦公馆项目为成交主力,项目成交2.38万㎡,占全市总成交面积的30%;成交价格方面,受新力龍湾项目集中网签影响,上周全市住宅成交价格下滑至10161元/㎡,环比降幅为8.9%。

具体来看,上周南昌市住宅新增供应22.16万㎡(1916套),环比上升24.1%;南昌市新房住宅成交面积7.94万㎡(726套),环比小幅上扬0.6%;上周全市住宅成交价格下滑至10161元/㎡,环比降幅为8.9%。

一、南昌市商品住宅成交套数排行榜

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周(6.19-6.25)成交套数排名前三的项目分别是新力龍湾、绿地悦公馆和保利心语花园。

成交10项目中,红谷滩新区占3席,经开区、高新区和青山湖区均占2席,剩余1席来自西湖区

二、南昌市商品住宅市场批准上市情况

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周南昌市住宅新增供应22.16万㎡(1916套),环比上升24.1%,有嘉禾小区、国贸蓝湾和正盛太古港等共计8个项目取得预售许可证,其中嘉禾小区新增,项目新增供应面积为4.36万㎡(456套)。

三、南昌市商品住宅市场成交走势

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周南昌市新房住住宅成交面积7.94万㎡(726套),环比小幅上扬0.6%,新力龍湾和绿地悦公馆项目为成交主力,项目成交2.38万㎡,占全市总成交面积的30%;成交价格方面,受新力龍湾项目集中网签影响,上周全市住宅成交价格下滑至10161元/㎡,环比降幅为8.9%。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

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数据来源:中指研究院南昌分院

各区域成交情况:红谷滩新区成交量,经开区和青山湖区次之;各区域成交均价中,东湖区成交均价位居各区域之首,为13373元/㎡,其次为西湖区,均价为13163元/㎡。

五、新建区商品住宅市场

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数据来源:中指研究院南昌分院

上周新建区商品住宅新增供应1.57万㎡(377套),来自于红谷峰尚项目;成交面积大幅上扬至4.68万㎡(449套),环比升幅为86.5%,保利蓝海嘉居为成交主力,项目成交2.14万㎡,占比全区总成交面积的45.9%,将近一半。

成交价格方面,受保利蓝海嘉居集中网签的影响,上周新建区住宅整体成交均价继续下降至9781元/㎡,环比降幅缩小至13.5%。

六、南昌县商品住宅市场

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上周南昌县商品住宅新增供应6.69万㎡(687套),来自于力高君御世家、万科城市花园和新力金沙湾项目;成交面积为11.95万㎡(1267套),环比上升30.6%,其中保利春天里和河岸丰景为成交主力,两个项目合计成交4.78万㎡,占比全县总成交面积的40%。

成交价格方面,受成交主力河岸丰景和幸福雅苑等低价项目影响,上周南昌县住宅整体成交均价继续下滑至6519元/㎡,环比降幅扩大至15.4%。

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