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[摘要] 具体来看,南昌市新房住宅成交面积7.76万㎡(732套),环比上扬5.7%;全市住宅成交价格继续跌至7972元/㎡,环比跌幅为16.3%。
上周(5.1-5.7)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为26.42万㎡(2608套),环比上涨28.7%。其中,南昌市新房住宅成交面积7.76万㎡(732套),环比上扬5.7%,受团购房瑶湖瑞都放量影响,全市成交量有所回升;成交价格方面,由于团购房瑶湖瑞都单项目成交面积占比全市总面积的24.5%,影响上周全市住宅成交价格继续跌至7972元/㎡,环比跌幅为16.3%。
具体来看,南昌市新房住宅成交面积7.76万㎡(732套),环比上扬5.7%;全市住宅成交价格继续跌至7972元/㎡,环比跌幅为16.3%。
一、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源:中指研究院南昌分院
上周(5.1-5.7)成交套数排名前三的项目分别是瑶湖瑞都、中航城和大唐东汇,其中瑶湖瑞都为团购房。
成交10项目中,经开区占4个席位,高新区和湾里区各据2个席位,剩余2席分别来自青云谱区和青山湖区。
二、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌住宅无新增供应。
三、南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌市新房住宅成交面积7.76万㎡(732套),环比上扬5.7%,受团购房瑶湖瑞都放量影响,全市成交量有所回升;成交价格方面,由于团购房瑶湖瑞都单项目成交面积占比全市总面积的24.5%,影响上周全市住宅成交价格继续跌7972元/㎡,环比跌幅为16.3%。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源:中指研究院南昌分院
五、新建区商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
上周新建区商品住宅新增供应4.55万㎡(404套),环比上涨1.3%,来自于新力禧园项目;成交面积11.17万㎡(1142套),环比激增218.2%。
成交价格方面,上周新建区住宅整体成交均价继续跌至9577元/㎡,环比下降2.1%。
六、南昌县商品住宅市场
上周南昌县商品住宅无新增供应;成交面积7.49万㎡(734套),环比下降22.6%,其中新力金沙湾、力高君御国际和新力银湖湾项目成交2.97万㎡,占比全县住宅总成交面积的39.7%,几近四成。
成交价格方面,受成交主力新力金沙湾和力高君御国际等项目高价影响,上周南昌县住宅整体成交均价止跌上扬至7937元/㎡,环比涨幅为29.4%。
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