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[摘要] 告别了“金三银四”,南昌楼市相较上月的热度稍有下降。据南昌房天下数据监控 统计:截止到2017年4月27日,2017年5月南昌楼市新房有23盘预计加推,环比4月推盘量下降46%。
房天下讯:告别了“金三银四”,南昌楼市相较上月的热度稍有下降。据南昌房天下数据监控 统计:截止到2017年4月27日,2017年5月南昌楼市新房有23盘预计加推,环比4月推盘量下降46%。具体来看,5月开盘项目中,有5个纯新楼盘上市,17盘为老盘加推,老盘占比为73.9%。
从推盘区域分布来看,九龙湖和南昌县为推盘大户,其中南昌县有6个盘加推,占比26%,从具体推盘信息来看,美高东郊紫园属于南昌县,5月首开推出9#高层约100套房源,从户型来看,美高首开推出为96㎡的刚需两房和115㎡的2+1三房,针对瑶湖周边刚需群体,价位应该不会太高。
作为楼市推盘大户的九龙湖在5月加推的也都是些"老腊肉",比如绿腾九龙十一度、西站瑞都等盘。值得关注的是江铃时代城这个楼盘,至从16年底首开售完至今,近半年的时间一直未见推盘动静,此次推盘应该颇受关注。
从推盘物业列表来看,5月南昌主推产品高层居多,占比55%,洋房紧随其后,占比27%。其中,一直主打洋房产品的蓝光林肯公园5月预开36套洋房,124㎡的四房应该颇受四口改善之家欢迎。
从推盘产品来看,既有改善型和刚需型,还有商铺及公寓,由于商铺及公寓为非限购产品,所以不管是普通购房者还是对于限购人群来说,均有选择余地。从数据来看非限购楼盘及产品有:首创奥特莱斯商铺,南昌天虹品上 公寓,容州港九城,滨江澜泊湾,美高东郊紫园。
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