一周楼市:上周南昌楼市6盘加推 九龙湖3盘成主力

来源:房天下 2017-04-17 17:40

[摘要] 来看看南昌楼市一周大事小情(4.11-4.17)

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关注南昌楼市的购房者就会发现,最近几乎都是九龙湖楼盘有加推,足以说明南昌现有的库存量主要集中在这边,又有不限购政策的催进,使得九龙湖最近频繁出境。

来看上周(4.15-4.16)南昌楼市有6盘加推,并有1个纯新盘入市,推出的房源基本上都是现在购房者普遍选择的高层、小高层房源,户型也比较适合刚需,但是也有改善人群喜欢的洋房和年轻人喜欢的loft公寓,所在的区域在时下也比较抢眼,来看看是哪些项目吧~

开盘

九龙湖三盘加推 现场人气看图说话

九龙湖在上周有三个楼盘加推,是南昌各个区域中,推盘数量最多的一个区域,在本周不仅有刚需的高层房源推出,同时也有其他的房源类型,比如商铺和公寓,

首先来看主打高层的新力龍湾:项目已加推17#和19#高层,主推89平和116平的三房户型,均价10200元/平。洋房主推22#楼,6层3个单元1梯2户结构,1-5F为137平左右的四房户型,6F为137平左右的五房户型,均价12000元/平。此外,项目前期剩余少量洋房在售。

新力龍湾

新力龍湾看房现场

来看自去年年末首开的锦天府,这个楼盘的地段在九龙湖可谓是佼佼者,去年首开之后,两次开盘的销售情况都比较好,在住宅房源售罄之后,公寓产品最新推出。

锦天府4月15日公寓开盘,均价10500元/㎡,已基本售罄!项目住宅、公寓均无房源在售,目前西站大街沿街一拖二商铺诚意登记中,面积段100-200㎡。

锦天府

锦天府本次开盘现场

不仅是住宅房源,在商铺方面也有新房源入市,比如位于西客站附近的沃华W广场就于上周末推出240余套商铺。

沃华W广场B栋商铺4.15已推出,折后均价约32000元/平,项目商铺房源不多,仅剩最后30套主Mall入口30-100平黄金街铺。

其他楼盘的开盘情况

南昌华润紫云府4.15已开盘2#3#小高层以及5#高层,小高层折后均价9900元/㎡,高层折后9500元/㎡。11层小高层,建筑面积71㎡以及91㎡的两房三房,27层高层,中间户91㎡的三房和端户117㎡四房。预计交房时间2019年3月。

这是南昌最近这段期间唯一一个首开的楼盘,并且采取新颖的网上开盘的形式,优良的区位条件使得他的开盘销售状况也不错。

博泰生命树最新加推31#退台洋房,户型建筑面积86-112㎡不等,均价11000元/㎡。目前42#高层尾房在售,建筑面积为89-109㎡三房,均价9000元/㎡,高层预计2018年1月1日交房。

想考虑老城区洋房的购房者可以看一看。

青花九龙4月15日已加推6#高层(33层),户型为75㎡中间户9300-9500元/㎡,端户110㎡9700-10700元/㎡,结构为1单元、两梯四户,共132套房源,预计2018年10月份交房,物业费1.80元/㎡·月 。

望城新区的热门楼盘,本次是最后一次加推高层,本次售罄之后,该楼盘已经基本没有住宅房源出售。

值得一提的是九悦澜湾启动了优惠登记活动,作为望城新区靠近九龙湖的新盘,期待着他的良好表现!

一周预售:多盘拿证后火速开盘

上周南昌预售证获取住宅预售许可的楼盘较多,据房天下统计显示,上周(4.10-4.14)南昌楼市11盘拿证,南昌市区7个楼盘,南昌县2个,新建区2个,预售面积为138992.02㎡。

在上周,南昌市区(包括九龙湖和经开)有多个楼盘在拿到预售证后就立即开盘,比如新力龍湾,博泰生命树,青花九龙和华润紫云府,都响应了政府号召,火速开盘。让新房源尽早入市。

像梅湾文化大苑,万科金域国际,都是商铺取得预售许可。

预售证

本周取得预售证的楼盘 虽然比较多,但是是住宅预售许可的楼盘并不多,只有5个。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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刘梦杰区域分析师

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