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[摘要] 具体来看,上周南昌住宅新增供应2.8万㎡(268套),环比上涨4.9%;南昌市新房住宅成交面积12.74万㎡(1157套),环比上涨28.2%;全市住宅成交价格小幅上涨至9859元/㎡,环比上扬4.5%。
上周(2.13-2.19)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为24.72万㎡(2350套),环比上涨31.3%。其中,南昌市新房住宅成交面积12.74万㎡(1157套),环比上涨28.2%,周成交继续上扬,不过涨幅收窄,红谷滩新区和经开区为主力成交区域,两区域成交占比合计超六成,其中经开区多点开花,前五项目成交均超五十套且联手杀入周成交榜单前十,表现相较红谷滩新区更为均衡;成交价格方面,本周全市住宅成交价格小幅上涨至9859元/㎡,环比上扬4.5%。
具体来看,上周南昌住宅新增供应2.8万㎡(268套),环比上涨4.9%;南昌市新房住宅成交面积12.74万㎡(1157套),环比上涨28.2%;全市住宅成交价格小幅上涨至9859元/㎡,环比上扬4.5%。
一、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源:中指研究院南昌分院
上周(2.13-2.19)成交套数排名前三的项目分别是新力龍湾、南昌万达城和万科金域国际。
成交10项目中,经开区据5席,红谷滩新区占3席,剩余2席均来自青山湖区。
二、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌住宅新增供应2.8万㎡(268套),环比上涨4.9%,有新力龍湾、新力琥珀园和香逸熙园合计3个项目取得预售许可证,其中新力龍湾新增多,项目新增供应面积1.35万㎡(132套)。
三、南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌市新房住宅成交面积12.74万㎡(1157套),环比上涨28.2%,周成交继续上扬,不过涨幅收窄,红谷滩新区和经开区为主力成交区域,两区域成交占比合计超六成,其中经开区多点开花,前五项目成交均超五十套且联手杀入周成交榜单前十,表现相较红谷滩新区更为均衡;成交价格方面,本周全市住宅成交价格小幅上涨至9859元/㎡,环比上扬4.5%。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源:中指研究院南昌分院
五、南昌县商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌县住宅成交9.73万㎡(960套),环比上涨51.6%,保利春天里、万科城市花园和新力银湖湾为成交主力,三项目共计成交4.99万㎡,占全县总成交面积的51.3%。
成交价格方面,受成交主力万科城市花园项目拉动影响,上周南昌县整体成交均价上扬至7364元/㎡,环比涨幅为11%。
六、新建区商品住宅市场
上周新建区住宅成交2.25万㎡(233套),环比下降8.5%。
成交价格方面,受成交主力众森红谷一品、哈佛园和新力怡园等项目影响,上周新建区整体成交均价上涨至8754元/㎡,环比涨幅为21.6%。
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