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刚需房选九龙湖还是经开?青花九龙PK中国铁建青秀城

2017-02-15 14:13作者:房天下

[摘要]如果在南昌购置刚需房,不外乎九龙湖新城、经开区、高新区以及象湖新城这几个区域。但是说到发展速度,九龙湖称第二,无人敢称 了。是的,南昌的购房者对九龙湖新城偏爱程度已经不能用受欢迎来形容了,用执着更贴切。但是有一个区域也不容忽视,那就是 1号线的始发地昌北经开区。

基本信息PK

九龙湖新城和经开区的较量

如果在南昌购置刚需房,不外乎九龙湖新城、经开区、高新区以及象湖新城这几个区域。但是说到发展速度,九龙湖称第二,无人敢称第一了。是的,南昌的购房者对九龙湖新城偏爱程度已经不能用受欢迎来形容了,用执着更贴切。但是有一个区域也不容忽视,那就是地铁1号线的始发地昌北经开区。九龙湖有省政府,昌北经开区有赣江新区。青花九龙和中国铁建青秀城作为这两个区域的代表性刚需房,在其领域内各自抢占一定的市场,如果非要分出雌雄,不妨看看他们的实力PK!

九龙湖新城和经开区的较量

价格PK

均低于区域均价,你会选谁?

青花九龙作为九龙湖1月首开新盘,8000的均价跟周边楼盘均价超10000元/㎡相比优势明显。中国铁建青秀城首开均价6000的均价已经上涨到现在的7350,而且它的均价跟经开区9400的均价对比也很实惠。整体来说,这两个楼盘在各自的区域定位都是亲民盘,如果支付能力高就选择青花九龙,如果首付紧张的可以选择中国铁建青秀城。

均低于区域均价,你会选谁?
均低于区域均价,你会选谁?

90㎡三房70万VS106㎡78万

下面是两个楼盘主推户型对比:

青花九龙的90㎡三房两卫的端户,双阳台设计,达到了真正的南北通透!南向阳台较大,适合采光,北阳台较小,保持了空气对流的同时,也阻挡了冬季的寒风。主卧带卫,方便生活,同时厨卫不对门,也避免了一些用餐时的一些卫生问题。

中国铁建青秀城高层B1户型,该户型面积为106平的三房户型。同样也是南北通透,双阳台,采光充足。户型方正,空间利用率非常高,另外从图片可以看出该户型的赠送面积也是很大的。

都是南北通透三房户型,总结相差6万,面积相差16个平方,户型PK这轮,中国铁建青秀城略胜一筹。

90㎡三房70万VS106㎡78万
90㎡三房70万VS106㎡78万

优劣势PK

青花九龙优点:

1、均价8000元/㎡,价格优势明显

2、新盘入市,房源选择性多

3、3.5的容积率,30%的绿化率,居住舒适度高

4、交通便利,邻近地铁4号线物华路站点

缺点:1、总体体量小,但是便于管理

中国铁建青秀城优点:

1.央企大盘,质量有保证。

2.赠送面积大,户型阔绰,性价比超高。

3.绿化率高,居住舒适。

4.靠近地铁一号线延伸位置,未来的准地铁房。

5.各大名校聚集,轻松解决小孩读书问题。

缺点:目前看来该盘位置稍偏,配套暂时未跟上。

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