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[摘要] 具体来看,上周南昌住宅新增供应20.62万㎡(1653套),环比上涨326%;南昌市住宅成交面积10.12万㎡(936套),环比上涨22.4%;全市住宅成交价格仍维持在低位水平,只有6702元/㎡,环比微幅上涨0.4%。
上周(1.9-1.15)南昌楼市新房(包含南昌县)总成交面积为13.19万㎡(1239套),环比上涨12.4%。其中,南昌市新房住宅成交面积10.12万㎡(936套),环比上涨22.4%,受团购房瑶湖瑞都集中放量影响,本周成交止跌回升,瑶湖瑞都单项目成交3.77万㎡,占比总成交面积的37.3%,几近四成;成交价格方面,由于团购房瑶湖瑞都和低价项目帝景湾洋城仍占据成交榜单前两位,受此影响,上周全市住宅成交价格仍维持在低位水平,只有6702元/㎡,环比微幅上涨0.4%。
具体来看,上周南昌住宅新增供应20.62万㎡(1653套),环比上涨326%;南昌市住宅成交面积10.12万㎡(936套),环比上涨22.4%;全市住宅成交价格仍维持在低位水平,只有6702元/㎡,环比微幅上涨0.4%。
一、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源:中指研究院南昌分院
上周(1.9-1.15)成交套数排名前三的项目分别是瑶湖瑞都、帝景湾洋城和新力琥珀园,其中瑶湖瑞都为团购房。
成交10项目中,红谷滩新区占3席,湾里区和青山湖区各据2席,剩余3席分别来自高新区、青云谱区和经开区。
二、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌住宅新增供应20.62万㎡(1653套),环比上涨326%,有林家湾大院、博泰生命树和合一中央城等合计5个项目取得预售许可证,其中林家湾大院新增多,项目新增供应面积14.48万㎡(1057套)。
三、南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源:中指研究院南昌分院
上周住宅成交面积10.12万㎡(936套),环比上涨22.4%,受团购房瑶湖瑞都集中放量影响,上周成交止跌回升,瑶湖瑞都单项目成交3.77万㎡,占比总成交面积的37.3%,几近四成;成交价格方面,由于团购房瑶湖瑞都和低价项目帝景湾洋城仍占据成交榜单前两位,受此影响,上周全市住宅成交价格仍维持在低位水平,只有6702元/㎡,环比微幅上涨0.4%。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源:中指研究院南昌分院
五、南昌县商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌县住宅成交3.07万㎡(303套),环比下跌11.3%。
成交价格方面,南昌县整体成交均价止跌回升至7170元/㎡,环比涨幅为8%。
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