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[摘要] 具体来看,上周南昌住宅新增供应8.97万㎡(790套),环比下跌54.2%;南昌市住宅成交面积13.85万㎡(1258套),环比下跌5.8%;全市住宅成交价格10236元/㎡。
上周(12.19-12.25)南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为23.49万㎡(2200套),环比下跌5.9%。
上周南昌市住宅成交面积13.85万㎡(1258套),环比下跌5.8%,上周商品住宅市场成交量虽有小幅下滑,但本周是本年度后一周,各大开发商将为年终做后冲刺,预计本周商品住宅市场成交量还将维持在高位水平,并有一定幅度的上涨;成交价格方面,上周全市住宅成交价格10236元/㎡。
具体来看,上周南昌住宅新增供应8.97万㎡(790套),环比下跌54.2%;南昌市住宅成交面积13.85万㎡(1258套),环比下跌5.8%;全市住宅成交价格10236元/㎡。
一、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源:中指研究院南昌分院
上周(12.19-12.25)成交套数排名前三的项目分别是绿地国际博览城、大唐东汇和新力龍湾。
成交10项目中,红谷滩新区与经开区各占3席,剩余4席分别来自高新区、西湖区、青山湖区与青云谱区。
二、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌住宅新增供应8.97万㎡(790套),环比下跌54.2%,有绿地悦公馆、绿地国际博览城、绿地象南中心等合计5个项目取得预售许可证,其中绿地悦公馆新增多,项目新增供应面积2.79万㎡(228套)。
三、南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌市住宅成交面积13.85万㎡(1258套),环比下跌5.8%,上周商品住宅市场成交量虽有小幅下滑,但本周是本年度后一周,各大开发商将为年终做后冲刺,预计本周商品住宅市场成交量还将维持在高位水平,并有一定幅度的上涨;成交价格方面,上周全市住宅成交价格10236元/㎡。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源:中指研究院南昌分院
五、南昌县商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
上周南昌县住宅成交7.12万㎡(676套),环比下跌11.1%。
成交价格方面,上周南昌县整体成交均价7535元/㎡。
六、新建区商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
上周新建区住宅成交2.52万㎡(266套),环比上涨12.5%。
成交价格方面,上周新建区整体成交均价8284元/㎡。