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[摘要] 经过两个多月的蛰伏,南昌土地市场又迎来一个火爆的日子,今日东湖区和青山湖区各有1宗地块出让,终均被外来房企拿下。
经过两个多月的蛰伏,南昌土地市场又迎来一个火爆的日子,今日东湖区和青山湖区各有1宗地块出让,终均被外来房企拿下;其中,融创首次进入南昌,联合南昌市政公用房地产集团有限公司以11147元/㎡的楼面价拿下东湖区地块,也刷新了南昌楼面单价的记录!安徽瑞泰置业有限公司以217.8%的高溢价率拿下青山湖区地块,如此高的溢价率也是南昌土地市场近几年之,土地市场的火爆令人咋舌!
①、2016年9月23日,南昌市政公用房地产集团有限公司&南昌融创恒业房地产有限公司拿下编号DAAJ2016029东湖区青山北路以南、洪都大道以东地块,地块为商业、商务、居住用地性质,建设用地面积16614平方米(约24.9亩),1.0<容积率≤3.5,规划建筑面积58150平方米,土地成交价为6.48亿元,2601万元/亩,成交楼面价为11147元/㎡,溢价率150.3%,再次刷新南昌楼市单价 的记录。
备注:商业、商务等建筑面积占开发建筑总面积比例按不小于20%控制,且须按国家相关规定设置健身设施及电动汽车充电设施。
②、2016年9月23日,安徽瑞泰置业有限公司拿下编号DACJ2016030青山湖区高新大道以东、秦胜二路以南、秦胜一路以西、规划路以北地块,地块为商业、商务、居住用地性质,建设用地面积25715平方米(约38.6亩),1.0<容积率≤2.2,规划建筑面积56572平方米,土地成交价为5.57亿元,1443万元/亩,成交楼面价为9838元/㎡,溢价率217.8%。
备注:为满足洪都机场航空限高要求,地块内须配套用地面积不小于3500 平方米的8班幼儿园;商业计容建筑面积按不大于计容总建筑面积的15% 控制;地块内建筑后退西侧绿线5米以上。
南昌外来房企融创6.48亿拿下东湖区地块,楼面价11147元/㎡,成为南昌新单价 。这意味着巨大的市场空间!谁能挤进这个市场,谁就能分享南昌房地产市场带来的巨大红利。开发商的触觉是敏锐的,新单价 的产生,肯定会带动周边楼盘的 。今天,小编就为大家介绍几个南昌新单价 周边的楼盘。
力高澜湖国际400-890-0000 转 832939
效果图
力高澜湖国际基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖区滨江 |
户型 | 二居室(76.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
力高澜湖国际位于东湖区青山北路以北,洪都北大道以东,英雄大桥桥头堡位置。力高澜湖国际规划建筑总用地面积:47151.6㎡,合计70.7274亩,总建面186793.85㎡,计容总建面150885.12㎡。力高澜湖国际沿青山北路布置3栋18F二梯四户(底部设置1层沿街商业)住宅楼及1栋33F原公示回迁楼,沿童子桥路设置1栋18F二梯四户和3栋29F-34F二梯四户住宅楼,底下1层设置沿街商业。沿洪都北大道布置3F集中商业局部4层及两栋21F-22F办公楼。力高澜湖国际整体功能分为二个组团,即西侧商业综合体组团及东侧 腹地的住宅组团;力高澜湖国际周边的 3、4号线已完成规划。
力高澜湖国际售楼部已开放。预计首批推出5#、7#,76-114㎡纯板小高层全城首发,预计9月中下旬开盘。具体时间待定。
户型图
交通图