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[摘要] 上周南昌新房住宅成交1943套 南昌市成交环涨近4成。
上周(8.15-8.21)南昌楼市新房总成交面积为20.35(1943套),南昌市周成交止降回涨,涨幅近四城,随着金九银十的来临,南昌楼市开始预热,不少新盘开始入市。
具体来看,上周南昌楼市商品住宅新增供应量6.42万平米(514套),环比下降63.4%;南昌市新房成交面积11.41万平米(1036套),环比上涨37.5%;成交均价为8814元/平米,环比跌幅6.4%;南昌市新房成交套数3为保利心语花园、万科金域传奇、博泰生命树;本周监测万科金域滨江、绿地悦公馆、新力象湖湾和九龍帝景湾4个项目开盘。
一、南昌市商品住宅成交套数排行榜
数据来源:中指研究院南昌分院
本周(8.15-8.21)成交套数排名前三的项目分别是保利心语花园、万科金域传奇和単泰生命树。
成交10项目中,红谷滩新区和经开区各卙3席,剩余4席分别来自青山湖区、青云谱区、高新区和西湖区。
二、南昌市商品住宅市场批准上市情况
数据来源:中指研究院南昌分院
本周南昌住宅新增供应6.42万㎡(514套),环比下降63.4%,有绿地悦公馆、万科金域滨江、保利半山国际和国贸春天
4个项目取得预售许可证,其中绿地悦公馆新增多,项目新增供应面积3.86万㎡(334套)。
三、 南昌市商品住宅市场成交走势
数据来源:中指研究院南昌分院
本周住宅成交面积11.41万㎡(1036套),环比上涨37.5%,周成交止涨回升,涨幅近四成,随着金九银十的临近,南昌楼市开始预热,丌少纯新盘纷纷入市或计划入市,而供丌应求的局面届时也将得到一定缓解;成交价格方面,全市住宅成交价格继续下滑至8814元/㎡,环比跌幅为6.4%。
四、南昌市商品住宅市场各区销售情况
数据来源:中指研究院南昌分院
本周各区域成交情况:红谷滩新区成交量多,经开区和青山湖区次之;各区域成交均价中,东湖区成交均价位居各区域之首,为11774元/㎡,其次为红谷滩新区,均价为11635元/㎡。
五、南昌县商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
本周南昌县住宅成交量6.99万㎡(656套),环比下降2.8%。
成交价格方面,本周南昌县整体成交均价为6669元/㎡,环比上涨3.2%。
六、新建区商品住宅市场
数据来源:中指研究院南昌分院
本周新建区住宅成交量2.52万㎡(251套),环比上涨24.1%。
成交价格方面,整体成交均价回落至7017元/㎡,环比涨幅为1.8%。
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