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[摘要] 继1月份南昌楼市28盘“小试楼海”之后,一改往年春节前后楼市冷清之态,2015年楼市尚显火速发力的态势。截止到1月23日,房天下统计到2015年2月南昌楼市预计将有29个楼盘推新。
南昌房天下讯:继1月份南昌楼市28盘“小试楼海”之后,一改往年春节前后楼市冷清之态,2015年楼市即将上演节前抢客大战的态势。截止到1月23日,房天下统计到2015年2月南昌楼市预计将有29个楼盘推新。
2月南昌市开盘加推不减 老城区青云谱7盘独占鳌头
据房天下数据监控中心统计,截止2015年1月23日,南昌市有29个项目预计2月开盘或加推。分区域来看,老城区青云谱以7盘独占鳌头;湾里区以5盘加推位居推盘第二;其次,高新开发区域共4盘加推,红谷滩(九龙湖)、青山湖东湖区有3盘加推;新建县、桑海经济开发区各有2个项目加推;剩余区域西湖(朝阳新城)、经开区以及进贤县各仅有1盘加推,从预计开盘楼盘分布的情况来看,2月份没有出现以往春节前后楼市较为平淡的现象,南昌楼盘稳定入市,均想抓住年终尾巴。
南昌2月29盘加推 青云谱区占比24%推盘量居首
数据统计,2015年2月南昌市共有29盘加推或开盘,老区青云谱以推盘量占比24%居于首位,湾里占比17%位居第二,高新技术开发区占比14%位于第三。其中,新盘首开仅为2例,分别在占据的青云谱区以及第二的湾里区;老盘新开达27例,表明2月南昌楼市将以老盘新开为主。
春节前后筑家 年底为合适购房时机
进入年底,开发商又将面临销售额压力,集中开盘也是很正常的反应。总体来看,今年新房市场的营销战虽然打得热火朝天,但实质性降价项目实属少数,多数以僵持为主,小部分项目价格还高于去年。当前,由于政策红利的释放,楼市价格大幅降价的可能性进一步减少,但是,短期也不存在大涨的可能,因此是购房人一个较为合适的购房时机。后市则由于土地价格、融资成本等因素,也较难期待房价大幅度下行,购房人无需等待太久。
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